La Urbanización El Paraíso es un proyecto de vivienda social ubicado en Valparaíso, Antioquia, Colombia, finalizado en 2019. Con una superficie de 12.767,91 metros cuadrados, este proyecto busca mejorar la calidad de vida de la comunidad local, especialmente de las familias de bajos ingresos. Aborda el importante déficit habitacional de la región, donde aproximadamente el 35% de la población carece de una vivienda adecuada.
Desarrollo de capacidades técnicas y financieras
El proyecto contó con una amplia participación de la comunidad local, y 26 personas recibieron capacitación a través del Servicio Nacional de Aprendizaje (SENA) y la Institución Académica CESDE. Esta iniciativa no solo brindó habilidades técnicas, sino también conocimientos financieros, lo que permitió a los miembros de la comunidad participar activamente en el proceso de construcción.
Estrategia social y construcción de comunidad
Mediante la estrategia social SYMA CULTURE, el proyecto fomentó el liderazgo y la organización comunitaria. Este enfoque fortaleció la seguridad, el sentido de pertenencia y la protección del patrimonio común. Se impartieron talleres sobre finanzas personales, estrategias de ahorro y acceso a hipotecas, facilitando el acceso a la vivienda incluso a familias con bajos ingresos.Dólar estadounidense15 a diario.
Resiliencia y adaptación al cambio climático
El proyecto priorizó la sostenibilidad ambiental mediante la restauración de los bosques circundantes y el arroyo Yalí, la plantación de especies nativas y la creación de corredores ecológicos. Estas medidas no solo fomentaron la biodiversidad, sino que también mejoraron la resiliencia ante inundaciones y fenómenos meteorológicos extremos. Asimismo, el proyecto implementó redes diferenciadas para aguas residuales domésticas y pluviales, junto con estrategias de infiltración y almacenamiento de agua de lluvia.
Eficiencia de los recursos y circularidad
La urbanización El Paraíso destacó por su eficiencia en el uso de recursos, reutilizando 688 toneladas de residuos de construcción y demolición (RCD) y reciclando más de 18 000 toneladas de residuos sólidos durante la construcción y el primer año de operación. El proyecto logró una reducción del 25 % en el consumo de agua y una mejora del 18,95 % en la eficiencia energética, cumpliendo con la norma ASHRAE 90.1-2010.
Accesibilidad económica
El proyecto generó 120 empleos formales, promoviendo la diversidad y la igualdad de oportunidades laborales. Cabe destacar que el 20% de los nuevos empleos fueron ocupados por personas mayores de 55 años, el 25% por menores de 25, el 10% por indígenas, el 5% por mujeres y el 3% por personas con discapacidad. Para el 91% de los propietarios, esta fue su primera vivienda, y el 15% de los colaboradores del proyecto también adquirieron una. Las viviendas se adquirieron a un precio de poco más de USD 25.000, muy por debajo del valor máximo de vivienda social en Colombia, que asciende a USD 30.733, garantizando así su accesibilidad.
Habitabilidad y confort
El Paraíso obtuvo la máxima puntuación en la categoría de «Bienestar» de la Certificación CASA Colombia. Las viviendas cuentan con sistemas de ventilación natural, que garantizan el confort térmico en una región con temperaturas que rondan los 27 °C durante todo el año. Estos sistemas también ayudan a prevenir enfermedades relacionadas con la contaminación del aire interior y el moho. El diseño favorece la iluminación y ventilación naturales, mejorando significativamente la calidad de vida de los residentes. A diferencia de muchos proyectos de vivienda social, se anima a los residentes a personalizar el diseño interior de sus hogares.
Comunidad y conectividad
Con una ubicación estratégica sobre la principal vía de transporte municipal, El Paraíso se encuentra a poca distancia de servicios esenciales y del parque central. El proyecto incluye espacios abiertos para la interacción social, la recreación y actividades comerciales, consolidándose como un nuevo centro municipal. Un sendero ecológico y una zona de agricultura urbana fomentan aún más la participación comunitaria y la sostenibilidad financiera.
Premios y reconocimientos
Urbanización El Paraíso ha recibido varios galardones, entre ellos el premio en la categoría Mujeres en la Construcción de Construimos a La Par, el Premio Nacional Camacol de Responsabilidad Social Corporativa al Mejor Programa de Gestión Ambiental 2022, la Certificación CASA Colombia por Nivel Excepcional de Sostenibilidad (5 Estrellas) y el Sello de Sostenibilidad Corantioquia en Categoría A.
En resumen, la Urbanización El Paraíso se erige como un modelo de vivienda social sostenible, que combina la responsabilidad ambiental, la accesibilidad económica y el desarrollo comunitario para crear una comunidad próspera y resiliente.
Más información：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
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Fecha de publicación: 17 de julio de 2024