Introducción
El edificio ubicado en 218 Electric Road, en North Point, Región Administrativa Especial de Hong Kong, China, fue construido o remodelado el 1 de diciembre de 2019. Este edificio de 18.302 metros cuadrados ha logrado un éxito notable en la mejora de la salud, la equidad y la resiliencia de su comunidad local, lo que le valió la certificación WELL Building Standard en 2018.
Detalles de rendimiento
El edificio demuestra un rendimiento excepcional en materia de salud y bienestar, centrándose en mejorar la salud de los ocupantes mediante un diseño innovador y prácticas sostenibles.
Características innovadoras
Análisis de luz natural y radiación solar: Se utiliza para optimizar la penetración de la luz natural y gestionar el impacto solar, lo que da como resultado amplias zonas de sombreado en la fachada este.
Evaluación de la ventilación del aire (AVA): Contribuyó al diseño de sistemas de ventilación natural, aprovechando la dirección predominante del viento del noreste.
Dinámica de fluidos computacional (CFD): Simulación de la ventilación natural interior para ubicar estratégicamente los captadores de viento y maximizar las tasas de renovación del aire.
Diseño energéticamente eficiente: Se emplearon vidrios de alta eficiencia, estantes de luz y dispositivos de protección solar para crear un ambiente luminoso y saludable, minimizando al mismo tiempo el desperdicio de energía.
Sistema de refrigeración por desecante: Utiliza tecnología de desecante líquido para una refrigeración y deshumidificación eficientes, reduciendo el consumo de energía y mejorando la calidad del aire interior.
Jardines comunitarios: Abiertos al público durante el horario de funcionamiento, ofrecen espacios recreativos e instalaciones para hacer ejercicio, promoviendo la salud y la interacción comunitaria.
Sistema Integrado de Gestión de Edificios: Educa a los usuarios sobre prácticas sostenibles y fomenta un comportamiento respetuoso con el medio ambiente a través de una interfaz fácil de usar.
Características ecológicas
Calidad del ambiente interior (CAI):sensores de COpara ventilación controlada por demanda en el aparcamiento; el aire fresco se incrementa en un 30 % en todas las zonas normalmente ocupadas; la calidad del aire interior debe controlarse en una clase buena o superior.
Aspectos del sitio (SA): Retranqueo del edificio para una mejor ventilación a nivel peatonal; Paisajismo suave del 30% del área del sitio; Buen control de emisiones del sitio.
Aspectos de los materiales (AM): Proporcionar instalaciones suficientes para el reciclaje de residuos; Seleccionar materiales ecológicos; Minimizar los residuos de demolición y construcción.
Uso de energía (UE): Adoptar una serie de medidas de ahorro de energía en el diseño pasivo y activo para lograr un ahorro energético anual del 30 % en comparación con la línea base BEAM Plus; Realizar consideraciones ambientales en la planificación y el diseño arquitectónico para mejorar la distribución energéticamente eficiente de los edificios; Considerar la elección de materiales con bajo contenido de carbono incorporado en el diseño de elementos estructurales.
Uso del agua (UA): El porcentaje total de ahorro de agua potable es de aproximadamente el 65%; el porcentaje total de descarga de efluentes es de alrededor del 49%; se ha instalado un sistema de reciclaje de agua de lluvia para el suministro de agua de riego.
Innovaciones y adiciones (IA): Sistema de refrigeración y deshumidificación con desecante líquido; Ventilación híbrida.
Conclusión
El edificio ubicado en 218 Electric Road se erige como un referente de sostenibilidad y salud, sentando un precedente para futuros proyectos de construcción gracias a su enfoque integral del diseño ambiental y el bienestar de los ocupantes.
Artículos de referencia
https://worldgbc.org/case_study/218-electric-road/
Fecha de publicación: 6 de noviembre de 2024